Trong bối cảnh nhu cầu khai thác bất động sản thương mại ngày càng tăng, các công trình văn phòng kết hợp căn hộ dịch vụ đang trở thành xu hướng đầu tư hiệu quả. Dự án dưới đây là một trong những công trình tiêu biểu được triển khai theo quy trình thiết kế 3D – thi công – hoàn thiện trọn gói, mang đến không gian hiện đại, tối ưu công năng và đảm bảo giá trị khai thác lâu dài.

I. Thông tin tổng quan dự án

• Chủ đầu tư: Nguyễn Thị Bảo Châu
• Địa điểm: 533 Huỳnh Tấn Phát, Khu phố 1, Tân Thuận Đông, Quận 7
• Loại hình công trình: Tòa nhà văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê
• Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển hiện đại
• Hạng mục thực hiện: Thiết kế 3D, thi công phần thô, hoàn tất nội thất

II. Thiết kế 3D kiến trúc – Hiện thực hóa ý tưởng đầu tư

Ngay từ giai đoạn đầu, đội ngũ kiến trúc sư tại Kiến Vui đã xây dựng phương án thiết kế 3D giúp chủ đầu tư dễ dàng hình dung tổng thể công trình trước khi triển khai xây dựng.
1. Mặt tiền tân cổ điển sang trọng

• Hệ cột đối xứng chạy xuyên suốt các tầng
• Ban công sắt mỹ thuật tinh tế
• Màu trắng chủ đạo mang lại cảm giác thanh lịch và bền vững theo thời gian 
• Hệ vòm cong đặc trưng tạo nét sang trọng cho công trình

Mặt dù sở hữu chiều ngang hạn chế nhưng nhờ xử lý tỷ lệ kiến trúc hợp lý, tòa nhà vẫn tạo được sự bề thế và nổi bật giữa khu vực đô thị 
2. Bố trí công năng khoa học

Bản vẽ mặt bằng được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tối ưu diện tích sử dụng:

• Khu vực sảnh đón tiếp
• Văn phòng làm việc
• Phòng họp riêng biệt
• Khu căn hộ cho thuê

III.  Thi công phần thô – Đảm bảo kết cấu vững chắc

Sau khi hoàn tất hồ sơ thiết kế, công trình bước vào giai đoạn thi công phần thô với yêu cầu cao về kỹ thuật và an toàn. Hình ảnh thi công cho thấy hệ thống thép sàn được bố trí dày đặc, đúng kỹ thuật trước khi đổ bê tông.

Các hạng mục bao gồm:

• Gia công và lắp đặt cốt thép theo bản vẽ kết cấu
• Thi công cốp pha sàn
• Kiểm tra độ cao và khoảng cách thép
• Đổ bê tông đúng quy trình kỹ thuật 
• Bảo dưỡng bê tông nhằm đảm bảo cường độ thiết kế

Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ để đảm bảo độ bền và khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình nhiều tầng.

IV. Hoàn thiện kiến trúc và nội thất

Sau nhiều tháng thi công, công trình dần hoàn thiện và thể hiện rõ nét những ý tưởng đã được thể hiện trong bản vẽ 3D ban đầu. Mặt tiền sau khi hoàn thiện gần như tái hiện chính xác phối cảnh thiết kế với các đường phào chỉ sắc nét, hệ vòm trang trí cân đối cùng lan can nghệ thuật tinh tế. Tổng thể công trình mang dáng vẻ sang trọng, hiện đại và tạo điểm nhấn nổi bật trên tuyến phố. 

Bên cạnh đó, khu vực nội thất căn hộ cho thuê cũng được hoàn thiện theo tiêu chuẩn hiện đại. 

V. Kết luận

Từ những bản vẽ 3D đầu tiên cho đến công trình hoàn thiện đưa vào sử dụng, dự án tòa nhà văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê là minh chứng cho năng lực thiết kế và thi công trọn gói của Kiến Vui. 

Công trình không chỉ đáp ứng các tiêu chuẩn về kỹ thuật xây dựng mà còn mang lại giá trị thẩm mỹ cao, tối ưu công năng và hiệu quả đầu tư bền vững. Đây là giải pháp lý tưởng dành cho các chủ đầu tư đang tìm kiếm mô hình bất động sản khai thác đa chức năng trong bối cảnh thị trường hiện nay.