Giá Xây Dựng Phần Thô

Báo giá xây dựng phần thô nhà phố và biệt thự

          Nếu như  thiết kế liên quan nhiều đến thẩm mỹ thì thi công xây dựng lại ảnh hưởng nhiều đến chất lượng của một công trình. Mức báo xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện trọn gói năm 2019 dao động từ 2.950.000 – 3.100.000 vnđ/m2. Giá cả là yếu tố quan trọng mà các gia chủ cần phải xem xét nhằm cân đối ngân sách cho hợp lý phù hợp với điều kiện kinh tế gia đình.     Tuy nhiên quá trình thi công tác động chính đến tuổi thọ của công trình, sự chắc chắn của ngôi nhà về sau này nên gia chủ cần cân nhắc thật kỹ tìm đến đơn vị xây dựng uy tín nhằm với mức giá hợp lý để đảm bảo được ngôi nhà vừa đẹp, vừa đảm bảo chất lượng. Trước khi ký kết hợp đồng với nhà thầu bạn cần tìm hiểu xem xét năng lực, uy tín hay những cam kết, chính sách bảo hành nhất định… tránh trường hợp giá xây dựng nhà giá rẻ nhưng nhà không đảm bảo chất lượng, chắc chắn bạn sẽ mệt mỏi về sau.    

            KIẾN VUI là một trong những đơn vị chuyên thiết kế thi công hoàn thiện trọn gói, với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề Kiến Trúc và Nội Thất. Chúng tôi đã hoàn thiện nhiều công trình lớn có chất lượng cao trải dài trên toàn bộ đất nước. Mỗi công trình chúng tôi thi công hoàn thiện đều đảm bảo yếu tố chất lượng, thẩm mỹ và mang một phong cách riêng biệt.

………………………………………………………………………………………………………………………………………

     Bảng báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện nhà phố như sau:

Nhà Phố : 2.950.000 – 3.1000.000 vnđ/m2

NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG BAO GỒM
NHÓM 01 –  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG > 300M2 2,950.000đ – VẬT TƯ PHẦN THÔ
– NHÂN CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN ( XÂY DỰNG ).
– NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN + NƯỚC.
NHÓM 02 –  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG LỚN HƠN 250M2 , NHỎ HƠN 300M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 50.000 đ .
–  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG LỚN HƠN 150M2 , NHỎ HƠN 250M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 100.000 đ .
–  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG NHỎ HƠN 150M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 200.000 đ .
NHÓM 03 – ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRONG HẺM 3M>5M : NHÓM 2 + 100.000đ – 50.000đ.
– ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRONG HẺM < 3M : NHÓM 2 + 150.000đ .

Bảng báo giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện biệt thự như sau:

Biệt Thự : 3.000.000 – 3.2000.000 vnđ/m2

NHÓM LOẠI CÔNG TRÌNH ĐƠN GIÁ THI CÔNG BAO GỒM
NHÓM 01 –  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG > 300M2 3,000.000đ – VẬT TƯ PHẦN THÔ
– NHÂN CÔNG PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN ( XÂY DỰNG ).
– NHÂN CÔNG THI CÔNG ĐIỆN + NƯỚC.
NHÓM 02 –  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG LỚN HƠN 250M2 , NHỎ HƠN 300M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 50.000 đ .
–  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG LỚN HƠN 150M2 , NHỎ HƠN 250M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 100.000 đ .
–  TỔNG DIỆN TÍCH  XÂY DỰNG NHỎ HƠN 150M2 : ĐƠN GIÁ NHÓM 1 + 200.000 đ .
NHÓM 03 – ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRONG HẺM 3M>5M : NHÓM 2 + 100.000đ – 50.000đ.
– ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRONG HẺM < 3M : NHÓM 2 + 150.000đ .

>>  Cam Kết Vật Tư Sử Dụng

Trong bảng báo giá xây dựng phần thô chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận như đã nêu hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư giả, vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, chấp nhận chịu phạt 50 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm. Chúng tôi luôn trình mẫu vật tư trước khi thi công.

Mô Tả Công Việc Phần Thô & Nhân Công Hoàn Thiện Theo Tiêu Chuẩn

  • Tổ chức, sắp xếp công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
  • Tiến hành vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng cụ thể.
  • Đào đất móng, đá kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đã đào đi đổ.
  • Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
  • Đổ bê tông đá 4×6 Mac100 dày 100mm đáy móng dầm móng, đà kiềng với chất liệu chất lượng như bảng báo giá xây dựng phần thô.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông móng, dầm móng, đá kiềng.
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, hố ga. (Hầm phân sẽ thi công treo cố định vào hệ thống dầm, đà kiềng… Tránh hiện tượng sụt lún sau này).
  • Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông vách hầm – đối với công trình có tầng hầm (Vách hầm chỉ cao hơn code vỉa hè 300mm).
  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái.
  • Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang và xây mặt bậc bằng gạch thẻ (Không tô mặt bậc cầu thang).
  • Xây dựng toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình.
  • Tô các vách (Không tô trần và các vị trí ốp đá granit…)
  • Xây tô hoàn thiện mặt tiền
  • Cán nền các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh
  • Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công
  • Lắp đặt hệ thống dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng nếu có (không cung cấp ống nước, ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng. (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy) đúng chất lượng như bảng báo giá xây dựng phần thô.
  • Thi công lớp ngói mái, Tole mái (nếu có)
  • Dọn dẹp vệ sinh công trình sạch sẽ hằng ngày.
CHI TIẾT PHẦN THÔ XÂY DỰNG :
1 Cát xây tô, bê tông Cát lọai 1, cát Vàng
2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Bình Dương
3 Đá 1×2, đá 4×6 Đồng Nai
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình Minh

Hãy liên hệ với Công ty Kiến Vui để được tư vấn thiết kế và xây dựng.
Địa chỉ: 60b Phạm Phú Thứ Phường 11 Quận Tân Bình Tp.HCM
Hotline: 0941909909 hoặc (028) 38009009
Website: kienvui.com.vn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *